ribbon

ข่าวแวดวงอสังหาริมทรัพย์

ข่าวแวดวงอสังหาริมทรัพย์

ซีรีส์วงการธุรกิจรับสร้างบ้านเป็นคิวของ "พี่เอี่ยน-ศิริพร สิงหรัญ" กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลีอาร์คีเทค จำกัด กับหมวกอีกใบเป็นอุปนายกฝ่ายกิจกรรมพิเศษ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA-Home Builder Association) ร่วมเปิดมุมมองปัจจุบันและอนาคตธุรกิจนี้

นายโกศล โควิสุทธิ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท รอแยลเฮ้าส์ จำกัด เปิดเผยว่า จากการชะลอตัวของความต้องการสร้างบ้านในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2559 ส่งผลให้ตลาดรับสร้างบ้านในปี 2560 มีการขยายตัวเพิ่มมากกว่า 10% หรือประมาณมูลค่าที่ 1.2 หมื่นล้านบาท

กลายเป็นการเดินเกมผิดพลาดไปอย่างมากเมื่อ "บิ๊กตู่" พล.อ.ประยุทะ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี ออกมาเปิดประเด็นขอร้องให้ประชาชน "เสียสละ" ยอมให้มีการขึ้นอัตรภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) โดยบอกชัดเจนว่า หากมีการปรับขึ้น VAT อีก 1% จะทำให้รัฐบาลมีรายได้เพิ่มอีกกว่า 1 แสนล้านบาท

อยู่ในวงการ 30 กว่าปีวันนี้วงการธุรกิจรับสร้างไม่มีใครไม่รู้จัก "เฮียศักดา โควิสุทธิ์" ในวัยเลยแซยิดแต่ยังกุมบังเหียน บริษัท รอยัลเฮ้าส์ จำกัด เจ้าของสโลแกนสร้างบ้านด้วยสมอง "ประชาชาติธุรกิจ" สัมภาษณ์พิเศษด้วยคำถามปลายเปิด หมายถึงคุยกันได้ทุกเรื่องที่เกี่ยวกับธุรกิจรับสร้างบ้านปีระกา

นายพิชิต อรุณพัลลภ นากยกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านปี 2560 คาดว่าจะมีทิศทางปรับตัวดีขึ้นกว่าปีก่อน จากความเชื่อมั่นผู้บริโภคปรับขึ้น

เป็นผู้บริหารที่สวมหมวก 2 ใบ "ประชาชาติธุรกิจ" สัมภาษณ์พิเศษ "พิชิต อรุณพัลลภ" ถึงมุมมองที่มีต่อภาวะตลาดปี 60 ในฐานะนายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน กับกรรมการผู้จัดการ บริษัท ริชชี่ เฮ้าส์ จำกัด ฐานลูกค้าหลักสร้างบ้านหลังละ 50-60 ล้านบาทขึ้นไป

"บิ๊กช้าง" ลุยต่อ "ปรองดอง" เล็งเชิญกลุ่ม "ธุรกิจ-นักวิชาการ-นักศึกษา"ร่วมถกปลื้มทุกพรรคชงไอเดียเป็นประโยชน์ "ปชป." บอกทุกฝ่ายต้องช่วยกันประคับประคองอย่าขยายความขัดแย้ง พร้อมปลอบใจนากยกฯ ผิด

สมาคมรับสร้างบ้าน ประสานเสียงตลาดเริ่มฟื้น ตั้งเป้าเติบโตราว 10-15% ดันมูลค่าตลาดรวมเพิ่มเป็น 1.2 หมื่นล้านหลังผู้บริโภคเชื่อมั่น ลงทุนเมกะโปรเจคดันเศรษฐกิจฟื้น ออเดอร์เริ่มกลับมา ส่วนใหญ่ใช้เงินสด-เงินออม สร้างบ้านนิยมราคา 3-5 ล้าน ขณะเทรนด์ก่อสร้างบ้านฟังก์ชั่นนอล มาแรง

นายพิชิต อรุณพัลลภ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า จากปัญหาแรงงาน ค่าแรง ราคาวัสดุก่อสร้างและค่าขนส่งที่ปรับสูงขึ้น ได้ส่งผลให้ขณะนี้ต้นทุนการสร้างบ้านได้ปรับขึ้น 3% และเชื่อว่าใน 3-5 ปีจากนี้ ต้นทุนจะเพิ่มอีกไม่น้อยกว่า 5% แต่ด้วยภาวะเศรษฐกิจเพิ่งฟื้นตัวและภาวะการแข่งขันในตลาดที่ยังรุนแรง ผุ้ประกอบการจึงเลือกคุมต้นทุนและไม่ปรับราคาในปีนี้ เพื่อให้สามารถแข่งขันได้

นายพิชิต อรุณพัลลภ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ในปีนี้คาดว่าจะได้เห็นต้นทุนของผู้ประกอบการรับสร้างบ้านเพิ่มขึ้นประมาน 3% จากปีก่อน เนื่องจากปัจจัยหลักคือ ค่าจ้างแรงงานโดยเฉพาะในกลุ่มที่มีทักษะฝีมือดีที่ต้องเพิ่มค่าแรงขึ้น เพื่อจูงใจไม่ให้ย้ายงานไปทำกับบริษัทใหม่ที่ต้องการแรงงานมีฝีมือเช่นเดียวกัน

Newsletter signup

Get the scoop on new products and

the latest tech papers.