ribbon

ข่าวแวดวงอสังหาริมทรัพย์

ข่าวแวดวงอสังหาริมทรัพย์

2 สมาคมรับสร้างบ้าน แนะกลยุทธ์รุกตลาด เพื่อการเติบโตอย่างยั่งยืน ควรมุ่งเน้นนวัตกรรมผสานทำการตลาดผ่านสื่อออนไลน์ มากกว่าแข่งขันกันที่ราคา เชื่อตลาดรับสร้างบ้านปี 60 อยู่ที่กว่า 1.4 หมื่นล้านบาท เติบโตใกล้เคียงปี 59

เรียกว่ามาเต็ม สำหรับขาใหญ่อสังหาฯในยุค 4.0 ที่ในขณะนี้ไม่ว่าขาย จะสื้อสารองค์กร หรือจะพํฒนาโครงการใหม่ๆ ก็ต้องมีลูกเล่นใหม่ๆ ให้กับผู้บริโภค โดยเฉพาะตลาดอสังหาฯ

ได้เฮกันทั้งบริษัท เมื่อปิดยอดเดือนมีนาคมฉลุยตั้งแต่ยังไม่หมดเดือนดี บอสใหญ่ กิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา กรรมการผู้จัดการ บริษัท สัมมากร ไม่ยอมหยุดนิ่ง วางแผนกระตุ้นยอดเดือนเมษายนตั้งแต่ต้นเดือน โดยจับมือ 3 แบงค์ใหญ่ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ธนาคารกสิกรไทย และธนาคารไทยพาณิชย์ จัดโปรโมชั่นพิเศษให้กับพนักงานธนาคาร และบริษัทในเครือ รับส่วนลดเงินสดสูงสุด 60,000 บาท กับ 5 โครงการ ทำเลดี

รัฐบาล คสช.เตรียมบังคับใช้กฏหมาย ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หรือพร็อพเพอร์ตี้ แท็กซ์ เพื่อมาทดแทนการจัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่ ปี 2542 และภาษีโรงเรือนและที่ดิน ปี 2542 สาระสำคัญแบ่งการจัดเก็บ 4 ประเภทอสังหาริมทรัพย์โดยที่ดินเปล่ามีอัตราจัดเก็บสูงสุดปีละ 1-5% หรือล้านละ 1-5 หมื่นบาท/ปี

นายพิชิต อรุณพัลลภ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ปัจจุบันตลาดรับสร้างบ้านมีการแข่งขันกันค่อนข้างรุนแรง มาจาก 2 เหตุผลหลัก คือ ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านต้องการสร้างยอดขายและหาลูกค้าใหม่เข้ามาชดเชยลูกค้าเก่าที่ครบกำหนดส่งมอบบ้าน อีกส่วนหนึ่งอาจเป็นเพราะมีผู้ประกอบการรายใหม่ที่เดิมเป็นตัวแทนจำหน่ายวัสดุก่อสร้างได้ขยายการบริการสู่ธุรกิจรับสร้างบ้าน

เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายเดียวในประเทศไทยที่ได้รับรางวัลจากเวทีระดับอินเตอร์ "Le Fonti IAIR Awards 2017" (เลอ ฟอนติ ไอเอไออาร์ อวอร์ด 2017) แถมกวาดมา 2 รางวัลจาก 2 สาขา ทั้งรางวัลบริษัทอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี่ในประเทศไทยยอดเยี่ยมแห่งปี

นายพิชิต อรุณพัลลภ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านเปิดเผยว่า ปัจจุบันตลาดรับสร้างบ้านมีการแข่งขันกันค่อนข้างรุนแรง มาจาก 2 เหตุผลหลักคือ  ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านต้องการสร้างยอดขายและหาลูกค้าใหม่เข้ามาชดเชยลูกค้าเก่าที่ครบกำหนดส่งมอบบ้าน

THBA ประเมินตลาดบ้านสร้างเองไตรมากแรกปี 60 ขยายตัวร้อยละ 19 เมื่อเปรียบเทียบกับไตรมาส 4 ปี ก่อนที่กำลังซื้อชบเชา เผยกลุ่มรับสร้างบ้านมีแชร์ตลาด 14,000 บาท แบ่งเป็น กทม.และปริมณฑลร้อยละ 60 และตจว.ร้อยละ 40 โดยแชร์ตลาดตจว. ขยายตัวต่อเนื่องในช่วง 15 ปีที่ผ่านมา

สมาคมไทยรับสร้างบ้าน พบสัญญาณตลาดบ้านสร้างเองไตรมาสแรกฟื้นตัว โดยขยายตัว 19% จากไตรมาส 4 ปี 59 คาดมูลค่าตลาดรวมกว่า 8 หมื่นล้านบาท ต่างจังหวัดเติบโตสูงกว่ากรุงเทพฯ

ตลาดอสังหาริมทรัพย์...ในกลุ่มบ้านสำเร็จรูป...ยังคงแผ่วต่อเนื่องจากปีก่อนและสต๊อกเก่าๆ ยังระบายไม่หมด...ส่วนในกลุ่มของบ้าน "ออน ดีมานด์" หรือตลาดรับสร้างบ้าน...แม้ไม่โดดเด่นแต่ก็ยังไม่ถึงขั้นแย่นัก...โดยตลาดรับสร้างเองทั่วประเทศในช่วงไตรมาสแรกปี 2560 นี้ (ม.ค. - มี.ค.)

Newsletter signup

Get the scoop on new products and

the latest tech papers.