20 จุดสำคัญที่ต้องตรวจเช็คก่อนรับมอบบ้าน
การรับมอบบ้านเป็นขั้นตอนที่สำคัญมากในการซื้อบ้านใหม่ การตรวจเช็คบ้านอย่างละเอียดสามารถช่วยให้คุณมั่นใจว่าบ้านของคุณมีคุณภาพพร้อมสำหรับการอยู่อาศัย ที่สำคัญเพื่อเป็นให้เป็นไปตามสัญญาจ้างที่ได้ทำไว้กับบริษัทรับสร้างบ้าน
20 จุดสำคัญที่คุณควรตรวจเช็คก่อนรับมอบบ้านมีอะไรบ้าง วันนี้สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน นำมาฝากค่ะ
1. โครงสร้างของบ้าน
ตรวจสอบโครงสร้างของบ้านทั้งหมด ดูว่ามีรอยร้าวหรือไม่ รอยผนังแตก ประตูตก หน้าต่างปิดไม่สนิท หรือซิลิโคนรอบหน้าต่างหลุดร่อน ก็นับเป็นปัญหาเรื่องโครงสร้าง ซึ่งอาจเป็นสัญญาณของปัญหาระยะยาวได้
2. ระบบไฟฟ้า
ตรวจสอบระบบไฟฟ้าทั้งหมด รวมถึงสวิตช์ ปลั๊กไฟ และการเดินสายไฟ ตรวจสอบว่ามีไฟฟ้าทำงานอย่างถูกต้องหรือไม่
3. ระบบประปา
ตรวจสอบการทำงานของระบบประปา เปิดน้ำทุกจุดเพื่อดูว่าน้ำไหลสะดวกและไม่มีการรั่วซึม ปัญหาเชื้อราและรอยแตกร้าวบนผนังส่วนใหญ่มาจากจุดรั่วเล็ก ๆ เหล่านี้
4. ระบบท่อระบายน้ำ
ตรวจสอบท่อระบายน้ำทุกจุดในบ้านว่าระบายน้ำได้ดีและไม่มีการอุดตัน รั่วซึม
5. ระบบน้ำร้อน
ตรวจสอบการทำงานของระบบน้ำร้อน ตรวจสอบว่าเครื่องทำน้ำร้อนทำงานได้ดีและน้ำร้อนไหลออกมาได้อย่างสม่ำเสมอ
6. พื้นและผนัง
• งานพื้น สังเกตและสัมผัส ว่าพื้นเรียบดีหรือไม่ พื้นได้ระดับดีหรือเปล่า รวมทั้งตรวจสอบการปูกระเบื้องที่อาจปูไม่เต็มจนทำให้พื้นกลวงได้
• งานผนัง ให้เช็กงานฉาบว่า ไม่ปูด นูน หรือมีรอยแตกร้าว รวมทั้งความเอียงของผนังด้วย
7. เพดาน
ตรวจสอบเพดานในทุกห้องว่ามีรอยรั่ว รอยคราบน้ำ หรือการชำรุดเสียหายหรือไม่ รวมถึงควรดูแนวฉาก ว่าได้ระดับเสมอกัน และการเว้นระยะที่ควรเท่ากันด้วย
8. หน้าต่างและประตู
ตรวจสอบการทำงานของหน้าต่างและประตูทั้งหมด ดูว่าปิดเปิดได้ง่ายและแน่นหนา และตรวจสอบว่าสามารถล็อกได้อย่างปลอดภัย
9. ระบบระบายอากาศ
ตรวจสอบการทำงานของระบบระบายอากาศ เช่น พัดลมดูดอากาศและเครื่องปรับอากาศ ตรวจสอบว่าอากาศในบ้านถ่ายเทได้ดี
10. ระบบรักษาความปลอดภัย
ตรวจสอบระบบรักษาความปลอดภัยทั้งหมด เช่น กล้องวงจรปิดและระบบสัญญาณเตือนภัย
11. ห้องน้ำ
ตรวจสอบการทำงานของสุขภัณฑ์ทั้งหมดในห้องน้ำ ตรวจสอบการทำงานของก๊อกน้ำ ฝักบัว และชักโครก เทน้ำ หรือ ฉีดน้ำเพื่อดูการระบายน้ำ ไม่ท่วมขัง
12. ห้องครัว
ตรวจสอบอุปกรณ์ในห้องครัว เช่น เตาอบ เตาแก๊ส และซิงค์ล้างจาน ดูว่าอุปกรณ์ทุกชิ้นทำงานได้ดี รวมถึงสำรวจการระบายอากาศและกลิ่น ที่จะเกิดขึ้นขณะการใช้งาน
13. ระบบรางน้ำฝน
ตรวจสอบการทำงานของระบบระบายน้ำฝน โดยการฉีดน้ำ หรือเทน้ำเพื่อดูการลาดเอียง ความสามารถในการรองรับความเร็วและแรง ของฝนได้หรือไม่ รวมถึงดูว่ามีการรั่วซึมหรือการอุดตันเพิ่มเติมด้วย
14. หลังคา
ตรวจสอบสภาพหลังคาว่ามีรอยรั่ว รอยแตกร้าว รอยต่อของแผ่นกระเบื้องว่าอยู่ในตำแหน่งถูกต้องตามการใช้งานหรือไม่ แผ่นกระเบื้องได้ตามสเปคที่ต้องตกลงหรือเปล่า
15. ภายนอกบ้าน
ตรวจสอบสภาพภายนอกของบ้าน เช่น ผนังภายนอก ระเบียง และสวน ดูว่ามีความเสียหายหรือการชำรุดเสียหายหรือไม่
16. รั้วและประตูรั้ว
ตรวจสอบสภาพรั้วและประตูรั้วว่ามีความมั่นคงและปลอดภัย รวมถึงหากเกิดเหตุการณ์ฉุกเฉินสามารถเปิดปิดได้ด้วย ไม่ผูกติดกับระบบไฟฟ้าที่อาจขัดข้องกระทันหัน
17. พื้นที่จอดรถ
ตรวจสอบพื้นที่จอดรถว่ามีขนาดเพียงพอและไม่มีความเสียหายหรือการชำรุดเสียหาย สังเกตการณ์สั่นสะเทือนของพื้นเพื่อทดสอบพื้นที่มีมาตรฐานในการรองรับน้ำหนักและการเข้าออกที่มีน้ำหนักมาก ๆ
18. ระบบป้องกันปลวก
ตรวจสอบว่าบ้านมีระบบป้องกันปลวกหรือไม่ และมีการดำเนินการป้องกันปลวกเป็นประจำหรือไม่
19. เอกสารและสัญญา
ตรวจสอบเอกสารและสัญญาที่เกี่ยวข้องกับการซื้อบ้าน ดูว่าเอกสารสเปควัสดุตรงตามหน้างานถูกต้องและครบถ้วนหรือไม่
20. ความสะอาดและความเรียบร้อย
ตรวจสอบความสะอาดและความเรียบร้อยของบ้าน ดูว่ามีขยะหรือสิ่งสกปรกหลงเหลือหรือไม่
การหาทีมรับจ้างเข้าตรวจเช็คบ้านแทน
หากคุณไม่มีความชำนาญในการตรวจเช็คบ้านเอง หรือไม่มีเวลา คุณสามารถหาทีมรับจ้างเข้าตรวจเช็คบ้านแทนได้ ทีมผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้จะมีความรู้และประสบการณ์ในการตรวจสอบบ้านอย่างละเอียดถี่ถ้วน การใช้บริการทีมผู้เชี่ยวชาญในการตรวจเช็คบ้านจะช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่าบ้านของคุณได้รับการตรวจสอบอย่างละเอียดถี่ถ้วน และสามารถแก้ไขปัญหาที่อาจเกิดขึ้นก่อนที่คุณจะย้ายเข้าบ้านใหม่ได้
อย่างไรก็ตาม หากเราเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เชี่ยวชาญ มีประสบการณ์ น่าเชื่อถือ ก็เป็นอีกหนึ่งวิธีที่ช่วยลดปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในระหว่างการก่อสร้างและก่อนมอบบ้านได้ รวมถึงเป็นการประกันว่าคุณจะได้รับบริการหลังการขายที่ดีที่สุดตามมาตราฐานที่คุณควรได้รับ ตรงตามสัญญา 20 จุดสำคัญที่คุณควรตรวจเช็คก่อนรับมอบบ้าน ที่สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านได้นำมาฝากกัน น่าจะเป็นแนวทางให้กับหลายคนที่กำลังจะตรวจรับบ้านเร็ว ๆ นี้ได้ดี บทความหน้าจะเรื่องอะไรนั้น โปรดติดตามค่ะ
สนับสนุนบทความโดย
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน
ที่อยู่ : เลขที่ 2 ซอยลาดปลาเค้า 10 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพฯ 10230
โทรศัพท์ : 0-2570-0153,0-2940-2744
อีเมล : This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
เว็บไซต์ : https://hba-th.org/
