บริษัท รับสร้างบ้าน

3 ทางเลือกของการสร้างบ้านบนที่ดินตนเอง

การที่ผู้บริโภคจะเลือกที่อยู่อาศัยหรือบ้านแบบไหน ประเภทใดขึ้นอยู่กับัจจัยในการเลือกและตัดสินใจหลายๆ ด้าน ไม่ว่าจะเป็นความต้องการในเรื่องของทำเลที่ตั้ง เลือกเพราะความปลอดภัยหรือต้องการความสะดวกในการเดินทาง การต้องการอยู่อาศัยในพื้นที่ที่เป็นถิ่นฐานเดิม การรื้อบ้านเก่าสร้างบ้านใหม่บนที่ดินเดิมความต้องการตามงบประมาณ ความต้องการด้านกายภาพที่แตกต่างกันและการสร้างบ้านบนที่ดินของตนเองก็เป็นรูปแบบหนึ่งของการได้มาซึ้งที่อยู่อาศัยที่แตกต่างจากการซื้อบ้านในโครงการจัดสรร โดยเฉพาะผู้ที่มีที่ดินอยู่เองซึ่งอาจเป็นที่ดินที่ได้มาจากมรดกตกทอด ที่ดินที่ซื้อไว้เป็นของตนเองก่อนหน้าแล้ว หรือจะเป้นการรื้อบ้านหลังเดิมเพื่อสร้างบ้านหลังใหม่บนที่ดินเดิม

ในอดีตเมื่อยังไม่มีธุรกิจจัดสรรนั้นการสร้างบ้านทั้งหมดจะเป็นไปในลักษณะของการสร้างบ้าน หรือจ้างผู้รับเหมาเข้ามาดำเนินการก่อสร้างบนที่ดินตนเองทั้งสิ้น แต่หลังจากที่มีธุรกิจจัดสรรเกิดขึ้นในประเทศไทยนั้นทำให้ผู้ที่ต้องการสร้างบ้านส่วนหนึ่งเปลี่ยนพฤติกรรมไปสู่การเลือกซื้อบ้านจัดสรร ซึ้งสร้างโดยผู้ประกอบการจัดสรรที่เปรียบเสมือนการซื้อสินค้าสำเร็จรูป แต่อย่างไรก็ตามการสร้างบ้านบนที่ดินของผู้บริโภคก็ยังคงมีความต้องการอย่างต่อเนื่องมาโดยตลอดดังนั้นจะสังเกตได้ว่าไม่ว่าสถานการณืทางเศรษฐกิจและสังคมจะเปลี่ยนไปอย่างไร ความต้องการในการสร้างบ้านบนที่ดินของตนเองก็มีความต้องการสม่ำเสมอ อย่างต่อเนื่องมาโดยตลอด และในส่วนของการสร้างบ้าน บนที่ดินตนเองของผู้บริโภคนั้นมีทางเลือกได้ 3 ทาง คือ 

1. การสร้างบ้านโดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีแบบบ้านมาตรฐานให้เลือกหรือออกแบบใหม่

2. การสร้างบ้านโดยบริษัทรับเหมาก่อสร้าง โดยว่าจ้างสถาปนิกออกแบบ

3. การสร้างบ้านโดยผู้รับเหมารายย่อย โดยว่าจ้างสถาปนิกออกแบบ หรือขอแบบสำเร็จรูปจากสำนักงานเขต

เหตุผลที่คุณควรเลือกใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้าน

ในอดีตนั้นการสร้างบ้านหนึ่งหลังจะต้องมีผู้ที่เกี่ยวข้องมากมายหากผู้ที่ยังไม่มีที่ดินก็เริ่มตั้งแต่หาซื้อที่ดินในทำเลที่ต้องการ เมื่อมีที่ดินแล้วก็ต้องหาสถาปนิกมาดำเนินการในเรื่องการออกแบบ ประมาณราคาให้ได้รูปแบบที่ต้องการ และในงบประมาณที่กำหนดไว้ หลังจากได้แบบที่ต้องการแล้ว ก็ต้องจัดหาผู้รับเหมามาประกวดราคา เพื่อคันสรรผู้รับเหมาที่มีความเหมาะสมทั้งคุณสมบัติและงบประมาณ ซึ่งในขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านบางรายก็อาจจะจ้างที่ปรึกษามาช่วยบริหารโครงการ หรือมาดำเนินการในการตรวจสอบ ตั้งแต่ตอนการจัดหาผู้รับเหมาและตรวจสอบงานก่อสร้าง ระหว่างดำเนินการ จนกระทั้งเมื่องานแล้วเสร็จก็ต้องมีการตรวจสอบรับมอบงาน นอกเหนื่อจากนั้นเจ้าของบ้านยังต้องดำเนินการในการออกแบบตกแต่งภายในกับมัณฑนากร และจัดสวนกับผู้ออกแบบสวน จะเห็นได้ว่าการที่จะได้มาซึ่งบ้านหนึ่งหลังที่สามามรถเข้าอยู่ได้เลยนั้น ก็ต้องสรรหาว่าจ้างและทำงานร่วมกับบุคคลต่างๆ ที่เกี่ยวข้องมากมาย

ในปัจจุบันบริษัทรับสร้างบ้านเป็นธุรกิจหนึ่งที่ให้บริการตอบสนองในการสร้างบ้านที่รวมการให้บริการในขั้นตอนต่างๆ อย่างครบถ้วนเพื่อลดภาระของผู้บริโภค โดยคุณสมบัติของบริษัทรับสร้างบ้านนั้นอย่างน้อยก็ต้องเป็นนิติบุคลที่ให้บริการในการสร้างบ้าน ตั้งแต่กระบวนการในการออกแบบ ไม่ว่าจะเป็นแบบมาตรฐาน หรือการออกแบบใหม่ เขียนแบบ จนกระทั้งดำเนินการในเรื่องงานราชการที่เกี่ยวข้อง และทำการก่อสร้างตามข้อตกลง และได้คุณภาพมาตรฐานโดยระหว่างการก่อสร้างบ้านแล้วเสร็จลุล่วงไปด้วยดี ตามคุณภาพ เวลา และราคาที่ได้ตกลงไว้ ส่วนงานอื่นที่นอกเหนือจากการก่อสร้างบ้านดังกล่าวแล้ว ในปัจจุบันนี้บริษัทรับสร้างบ้านหลายรายก็ได้เพิ่มเติมการให้บริการส่วนเพิ่มเติมทั้งในเรื่องการจัดหาที่ดิน การออกแบบและตกแต่งภายใน การออกแบบและตกแต่งสวน รวมทั้งจัดหาแหล่งเงินกู้เพื่อบริการให้กับลูกค้า ดังนั้นจะเห็นได้ว่าบริษัทรับสร้างบ้านก็เป็นการรวมเอาการให้บริการที่หลากหลายในกระบวนการสร้างบ้านเพื่อบริการให้กับลูกค้า และลดความยุ่งยากในการสร้างบ้านให้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

ถ้าคุณคือหนึ่งในผู้ที่ต้องการสร้างบ้านของตนเองและต้องการผู้ที่ประสบการณ์มีความเป็นมืออาชีพมาช่วยสร้างบ้านในฝันให้เป็นจริงและไม่มีเวลาพอที่จะบริหารจัดการด้วยตัวเอง เพราะทุกขั้นตอนก่อนจะมีบ้านสักหลัง ต้องใช้เวลามากและหากไม่มีประสบการณ์ในการสร้างบ้านมาเลยก็อาจเกิดปัญหาเรื่องงบประมาณที่มักจะบานปลายไม่รู้จบแต่ถ้าคุณอยากจบทุกปัญหาในการสร้างบ้าน ลองเลือกใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้านดูนะครับ