บริษัท รับสร้างบ้าน

คิดจะมีบ้านใหม่ แต่ขั้นตอนยุ่งยากเหลือเกิน ต้องเตรียมความพรอ้มด้านไหน ยังไงตั้งแต่เนิ่นๆ มาดูกันค่ะ

สร้างบ้านหลังหนึ่ง บ้านหลังนี้จะอยู่กับเราไปทั้งชีวิต ดังนั้นการสร้างบ้านจึงต้องใส่ใจรายละเอียดในทุกๆ อย่าง และมีขั้นตอนที่ซับซ้อน ในการหาข้อมูล ดำเนินงานด้านเอกสาร จัดหาแบบที่ถูกใจ เตรียมตัวรับมือกับปัญหาที่จะเข้ามาอีกหลายๆ อย่าง

แต่ไม่ใช่ว่าการสร้างบ้านจะเป็นเรื่องง่ายๆ ไม่ได้ บทความนี้เราจะมีวิธีการเตรียมตัวให้วิธีการต่างๆ นั้นง่ายขึ้นมาฝากกัน แต่จะมีอะไรบ้าง มาดูกันค่ะ

1.รู้จักพื้นที่

สำหรับผู้ที่จะสร้างบ้านเองแบ่งได้เป็น ผู้ที่มีที่ดินอยู่แล้ว กับผู้ที่กำลังมองหาทำเลที่ดินใหม่ ซึ่งผู้ที่มีที่ดินเองอาจจะไม่สามารถเลือกอะไรได้มากนักสิ่งที่ควรทำคือสำรวจว่าขั้นตอนต่อไปของที่ดินจะต้องทำอะไรบ้าง มองภาพรวมบ้านในฝันกับที่ดิน ว่าภาพรวมจะเป็นอย่างไรกับที่ดินผืนนี้

ผู้ที่มองหาที่ดินใหม่ สามารถเลือกสิ่งแวดล้อมได้สะดวก และตอบโจทย์มากกว่า แต่ก็ขึ้นอยู่กับระดับราคาของพื้นที่นั้นๆ ด้วย ซึ่งพื้นที่สะดวกอาจมีขนาดเล็ก ไม่เพียงพอต่อความต้องการ จึงควรหาขนาดพื้นที่เบื้องต้นที่ต้องการ เพื่อจะตัดตัวเลือกที่เล็กกว่าออกไปได้

และการดูพื้นที่ใช้สอยคร่าวๆ ของบ้าน สิ่งแวดล้อมโดยรอบว่าพื้นที่ที่จะสร้างบ้านนั้นเป็นแบบไหน เพื่อนำไปช่วยในการตัดสินใจเลือกบ้านที่เหมาะกับเรา

2. ตกลงความคิดเห็นของผู้อยู่อาศัย

บ้านเป็นที่อยู่อาศัยของคนหลายคน ความชอบและความต้องการของแต่ละคนก็มีความต่างกันออกไป การหารือร่วมกันของผู้อยู่อาศัยตั้งแต่ต้น จะทำเราสามารถเลือกแบบบ้าน ฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านให้ง่ายขึ้นได้ โดยที่ไม่ต้องมาแบ่งปันโซนต่างๆ ของแต่ละคนในภายหลัง เมื่อเรารู้ความต้องการของคนในบ้านอย่างครบถ้วนแล้ว ก็ทำให้หาแบบบ้านได้ง่ายยิ่งขึ้น

และยังสามารถมองไปถึงระบบการใช้งานต่างๆ ในบ้าน เช่นบ้านที่มีผู้สูงอายุ อาจต้องเป็นบ้านชั้นเดียว หรือบ้านที่มีลิฟต์เพื่องดการเดินขึ้นบันได บ้านสำหรับคู่รักที่เพิ่งแต่งงาน อาจะต้องเตรียมมพร้อมสำหรับการมีลูก มีพื้นที่ทำกิจกรรมต่างๆ ในครอบครัวร่วมกัน ซึ่งตรงนี้ก็แล้วแต่ความต้องการของแต่ละบ้านนั่นเอง

โฟร์พัฒนา พรีเมี่ยม  | โฆษณาโดยสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน

3.คำนวณงบประมาณในการใช้จ่าย

ความพร้อมเรื่องการเงินนับว่าเป็นเรื่องที่สำคัญอย่างมากในการสร้างบ้าน บ้านในฝันที่เคยมองไว้อาจมีงบประมาณที่สูงเกินไป หรือวัสดุที่ต้องการใช้อาจทำให้ค่าใช้จ่ายต้องเพิ่มขึ้นมากด้วย เรียกว่าการสร้างบ้ายสักหลังผู้สร้างอาจต้องมีความพร้อมที่เต็มที่สำหรับรองรับ เพราะไม่ใช่แค่ค่าก่อสร้างเท่านั้น ยังตามมาถึงเรื่องอื่นๆ อย่างเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิด การตกแต่งทั้งภายใน และภายนอก

ทำให้การวางแผนด้านการเงินในการซื้อบ้าน เป็นเรื่องที่จำเป็นมากก่อนการสร้างบ้าน สำหรับใครที่คำนวณมาแล้วว่าจำนวนเงินที่มีอยู่อาจยังไม่ตอบโจทย์ ก็อาจจะต้องรอไปอีกเล็กน้อยเพื่อให้พร้อมกว่านี้ หรือว่าใครที่ยังไม่รีบ ก็ทยอยทำไปทีละนิดเท่าที่จำนวนเงินพอมี และต่อเติมเรื่อยๆ ก็ทำได้

หรือใครที่มเงินมากพอแล้ว ก็อย่าลืมว่าอาจเกิดการที่งบประมาณบานปลายได้ อาจต้องมีการเตรียมเงินสำรองไว้ด้วย

4.เตรียมเอกสารให้พร้อม

เรื่องเอกสารเป็นปัญหายุ่งยากสำหรับหลายๆ คน โดยเฉพาะบรรดาผู้ที่ไม่ใช่พนักงานประจำ อาชีพฟรีแลนซ์ ค้าขาย หรืออสชีพอื่นที่ไม่ได้มีองค์กรรับรองอาจต้องเตรียกสารที่ยุ่งยากกันสักหน่อย ส่วนนี้แก้ไขได้โดยที่ต้องเตรียมตัวตั้งแต่เนิ่นๆ ผู้ที่มองว่าต้องการกู้เงินสร้างบ้าน ควรเดินบัญชีด้วยการฝากเงินจำนวนเท่าๆ กันที่เป็นรายได้ประจำ 6-12 เดือนก่อนยื่นกู้ เพื่อให้ผ่านหลักเกณฑ์การพิจารณา

ส่วนผู้ที่มีงานประจำ เรื่องเดินบัญชีอาจไม่ใช่ปัญหาใหญ่เพราะมีรายได้ประจำในทุกๆ เดือน แต่ควรเตรียมเอกสารอื่นๆ เช่นทรัพย์สิน กองทุน ต่างๆ ที่ช่วยยืนยันสถานะการเงินที่มั่นคง ก็เป็นการค้ำประกันทางด้านการเงินของเราได้อีกทางหนึ่งด้วย

5.เยี่ยมชมงาน Home Builder And Materials Focus 2019

งานเดียวที่ให้ครบทั้งแบบบ้าน บริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำ สถาบันการเงิน และสิทธิพิเศษ ลดแลกแจกแถมจากผู้ออกบูธกว่า 40 บริษัท จะมาเลือกดูแบบบ้านที่ถูกใน หรือขอคำปรึกษาเกี่ยวกับการสร้างบ้านก็ทำได้ นอกจากนี้ยังมีช่วงสถาปนิกทอล์คที่จะมาพูดคุยในเรื่องเกี่ยวกับบ้าน ให้คุณเข้าใจเรื่องของการสร้างบ้านมากขึ้น อยากให้การสร้างบ้านเป็นเรื่องง่าย ห้ามพลาด งาน Home Builder And Materials Focus 2019 วันที่ 21 – 24 มีนาคม 2019 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ลงทะเบียน 

-----------

สนับสนุนบทความโดย

บริษัท โฟร์พัฒนา พรีเมี่ยม จำกัด

Address : เลขที่ 2 อาคารโฟร์พัฒนา ช.ลาดปลาเค้า 10 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพฯ 10230
Website : http://fourpattanapremium.com/
Facebook : https://www.facebook.com/Fourpattana-Premium-900587299978994/
e-mail : This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
Tel. : 02 940 3789